신한은행 버팀목 전세대출 후기

 

 

지난 번 주거래 은행인 신한은행을 가서 내 신용으로 버팀목 전세대출을 받을 수 있는지 확인했어요 

 

저는 직장에 입사한지 (중소기업) 1년 좀 지났는데 한도가 1억 5천 나오더라구요

 

2억 전세 매물의 80%은 1.6억인데 80%까지는 아직 재직년수가 모자랐나봐요..

 

그래서 다른 전세 매물을 알아보다가 1억 7천, 2룸 방을 찾았어요!

 

등기부등본을 보니 융자도 하나 없이 깨끗하고 불법 증축도 안한 매물이었어요

 

전세금의 5%인 850만원을 계약금으로 지불하고 계약서를 작성했어요

 

혹시나 계약금이 손에 없다면 대출로 계약금도 만들어야하는데 전세대출을 받기 전에 신용대출을 받게 되면 전세대출에

 

제한이 있을 수 있어서 조심해야해요.. 주변에 빌리거나 다른 방법으로 마련해야합니다

 

계약서 쓰러 가기 전, 은행에 가심사를 먼저 받아보아요!! 필요한 서류나 준비물은 밑에 링크에서 보세요

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30대 청년 버팀목 전세대출 이용하기

 

계약서 작성하기

계약서에는 꼭 대출이 나오지 않을 시 계약금을 반환한다는 특약사항을 적어야 해요

 

건물에 문제가 없고 내 신용도 좋다면 대출이 안나올리가 없겠지만 혹시나 해서 넣는 특약사항이에요

 

저는 회사에서 보증금의 일부를 빌려줘서 임대인분이 전세금을 반환할 때 회사 계좌로 보증금의 일부를 송금해야했어요

 

그에 대한 특약 사항을 계약서 뒷장에 따로 준비를 해야해요

 

계약서를 은행에 제출을 해야하는데 회사 보증금 지원의 내용이 계약서에 써져있다면 이중으로 되서 대출이 안나올 수 있

 

어요;; 부동산 중개인이 대출 가능 통보 시간을 일주일 준다는 내용을 계약서에 썼는데 솔직히 경험상 전세대출은 적어도 2

 

주일은 걸리거든요 일주일 만에 절대 나올 수 없을거라고 말했더니 그렇게 해야 임대인이 다른 세입자를 알아볼 수 있다고

 

그래서 일단 알겠다고는 했어요  

 

아니나 다를까 저는 2주일도 넘게 걸렸네요.. 일주일이 지나고 은행에 전화해보니 은행에선 처리가 다 되고 무주택자 확인

 

만 되면 나온다고 했어요 중개인에게 통보하고 이사 준비중입니다

 

이사 준비하기

전세 세입자는 들어올 때 입주청소를 직접 해야 합니다 이사청소 업체에 전화해서 날짜를 예약해요

 

보통 10평 정도의 집은 20만원 정도 하는 것 같아요! 

 

이사 청소를 하고 당일에 이사를 들어오면 좋겠지만 저는 시간이 안맞아서 이사는 청소 다음 날 하기로 했어요

 

숨고, 짐싸, 오늘의 집 등 이삿짐 센터 업체가 많아서 어플로 견적을 알아보며 합리적인 가격대로 이사를 하기로 했어요

 

저는 큰 짐이 2인용 소파, 퀸 침대, 화장대, 2인용 사각테이블 정도 있었는데요 1톤 트럭 하나 정도로 충분히 가능한 짐이어

 

서 30만원대에 이사를 진행했습니다 어플로 그냥 바로 예약해서 이사날 업체분들을 만날 수도 있지만 미리 집에 방문을 해

 

서 견적을 본 다음에 가격 책정을 하여 이사를 할 수도 있어요

 

전세금 반환 보증 보험

버팀목 전세대출은 선택할 수 있는 보증 보험이 2개가 있어요

 

허그는 가입하는데 시간이 오래걸린다고 해서 HF를 선택했어요

버팀목 대출 보증 보험 종류_출처: 주택도시기금

 

이번 연말은 이사를 하면서 정신없게 보내게 됐네요 그래도 새로운 집은 역시나 설레요!